• Hairli gradnja d.o.o. – Ulica Valmade 27, Pula
  • Izgradnja – “ključ u ruke”

    GRADNJA KUĆE PO SISTEMU “KLJUČ U RUKE”

    U izgradnju kuće po sistemu „ključ u ruke” uključeno je svih 5 građevinskih faza. Prva građevinska faza obuhvaća pripremu terena, iskop građevinske jame i postavljanje temelja kuće, odnosno temeljne ploče. Prva građevinska faza se provodi odmah nakon dobivanja građevinske dozvole (DGD) i izrade cijelog izvedbenog projekta (PZI). Druga građevinska faza obuhvaća postavljanje, odnosno izgradnju podruma, naravno u slučaju da kuća sadrži podrumske prostorije. Slijedi treća građevinska faza, u kojoj se podižu nosivi zidovi svih etaža, međuetažne ploče i krov kuće, uključeni su i svi završni krovno-limarski radovi. Sljedeći česti korak je ugradnja građevinske stolarije (prozori, vrata), što predstavlja takozvanu produženu 3. građevinsku fazu. Četvrta građevinska faza obuhvaća izradu unutarnje i vanjske žbuke (fasade), postavljanje pregradnih zidova i provođenje svih potrebnih instalacija. Posljednja faza je peta građevinska faza, koja uključuje sve završne građevinske radove, poput izrade finih razvoda instalacija, montažu sanitarne opreme, montažu unutarnjih vrata, završne staklarske radove, ličenje i polaganje završnih podnih i zidnih obloga.

    Cijena izgradnje obiteljske kuće ovisi o vrsti materijala, konstrukciji, transportu materijala na gradilište i obratno (ako zahtjeva rušenje), tipu objekta, veličini samog objekta i mnogim drugim faktorima.

    Princip gradnje “ključ u ruke” podrazumijeva sljedeće radove:
    • Pripremne radnje za početak gradnje kuće
    • Iskopi, izrada temelja, nadtemelja, betonska ploča
    • Zidanje vanjskih i unutarnjih zidova
    • Betoniranje gornje betonske ploče
    • Krovište komplet s limarijom u boji crijepa (ili limeni pokrov)
    • Fasada od 10-14 cm sa završnom akrilnom ili silikatnom žbukom po želji investitora
    • Fino i grubo žbukanje ili obloge od gips-kartonskih ploča
    • Termo glazure po cijelom objektu
    • Centralno i prema potrebi podno grijanje
    • Kompletni elektro radovi
    • Kompletni vodoinstalaterski radovi
    • PVC stolarija, 7 komorna sa troslojnim staklom Low-e i vrhunske rolete
    • Dvostruko gletanje i dvostruko bojanje zidova prema odabiru investitora
    • Kupaonica s pločicama; walk-in tuš, ugradbeni vodokotlić
    • Klima uređaj – 3,5 kW, hlađenje – grijanje, klasa A+++
    • Sobna vrata prema dogovoru s investitorom
    • Keramičke pločice u prostorijama prema odabiru (keramičke pločice u cjenovnom rangu do 150 kn/m2)
    • Podopolagački radovi – laminat ili parket do 150 kn/m2
    • Uređenje okoliša – ravnanje okoliša za pripremu sadnje